Rechner
Verstehe die Zahlen.
Die meisten Plattformen werfen dir nur Rohzahlen entgegen. Wir erklären, was sie wirklich bedeuten — erst das Investment, dann die Steuerwirkung.
Schritt 01
Immobilieninvestment
Trage ein, was du weißt — der Rechner leitet den Rest ab. Felder, die du noch nicht hast, kannst du überspringen.
Immobilie
Adresse, Größe und Grundausstattung
Kauf
Preis und Erwerbskosten (Deutschland)
Kaufpreis pro m² (€)
€6.400auto
Grunderwerbsteuer (%)
Kaufnebenkosten (€)
€53.136auto
Finanzierung
Darlehen, Zins und Tilgung
Darlehensbetrag (€)
€413.136auto
Annuität (€/Mon.)
€1.997auto
Hausgeld
Monatliche Gebäudekosten
Grundsteuer (€/Mon.)
€42auto
Hausgeld gesamt (€/Mon.)
€250auto
Mieteinnahmen
Kaltmiete, Stellplatz und Mieterkosten
Gesamte Kaltmiete (€/Mon.)
€1.380auto
Warmmiete (€/Mon.)
€1.580auto
Nächster Schritt
Unsicher, was du mit den Zahlen anfangen sollst?
Wähle die Unterstützung, die zu dir passt.
Zahlen überfordern dich?
Wenn Kennzahlen, Renditen und Verhältnisse verschwimmen, geh sie gemeinsam mit einem Mentoren durch — er zeigt dir, worauf es wirklich ankommt.
Mit Mentoren durchgehenEine zweite Meinung gewünscht?
Du hast gerechnet und es sieht gut aus — ein zweiter Expertenblick findet, was du übersehen hast, bevor du dich bindest.
Zweite Meinung einholenGar nicht selbst rechnen?
Lass die Tabellen weg. Ein Investor übernimmt von Anfang bis Ende, findet die Immobilie mit den richtigen Zahlen und kümmert sich für dich.
Für mich erledigen lassen